L’EPF Auvergne soutient le développement du commerce de proximité
Le maintien et le développement des commerces de proximité constituent un enjeu majeur pour l’attractivité des centres-bourgs. C’est pourquoi la revitalisation commerciale figure parmi les priorités du Programme Pluriannuel d’Intervention 2024-2028 de l’EPF Auvergne.
En accompagnant les collectivités adhérentes dans leurs stratégies foncières, l’Établissement contribue à créer les conditions favorables à l’installation, au maintien ou au retour d’activités commerciales essentielles à la vie locale. Illustration avec deux opérations menées aux côtés des communes de Saint-Jean-des-Ollières (63) et d’Escurolles (03).
Saint-Jean des Ollières (63)
Dans le cadre de son projet de revitalisation du centre-bourg, la commune de Saint-Jean-des-Ollières a sollicité l’EPF Auvergne pour assurer l’acquisition d’un ensemble immobilier stratégique. Une convention de gardiennage provisoire a ensuite permis à la collectivité de conduire les études préalables et d’engager les travaux de réhabilitation.
L’étude de faisabilité économique a confirmé le potentiel du futur établissement, qui s’appuiera sur une clientèle locale, touristique et professionnelle, ainsi que sur les visiteurs de passage et les groupes associatifs, en proposant une restauration locale et de qualité. Les travaux sont en cours et devraient s’achever au premier trimestre 2027.
À terme, le site accueillera deux activités complémentaires :
- un espace tiers-lieu, géré par l’association Oliéra ;
- un bar-hôtel-restaurant dont l’exploitation sera confiée à un futur porteur de projet.
Escurolles (03)
Afin de préserver l’activité de boulangerie, la commune d’Escurolles a fait appel à l’EPF Auvergne pour acquérir deux parcelles bâties représentant une superficie totale de 575 m². L’acquisition a été finalisée le 27 janvier 2026.
Grâce à la mobilisation de la commune, des repreneurs ont rapidement été trouvés, permettant à la boulangerie de rouvrir ses portes le 17 juin 2026.
Pendant cette phase transitoire, une convention de gardiennage a permis la réalisation des travaux nécessaires tout en assurant la continuité du service grâce à un dépôt de pain. Une fois les conditions réunies, l’EPF Auvergne a procédé à la revente du bien à la commune, qui en est désormais pleinement propriétaire et peut poursuivre le développement de cette activité.
La revitalisation commerciale des centres-bourgs apparait comme une priorité au regard de nos adhérents. Pour accompagner les communes rurales à maintenir des commerces de proximité, le Conseil d’Administration a choisi d’appliquer un taux de portage à 0% lorsque l’acquisition réalisée par l’EPF Auvergne concerne la sauvegarde du dernier commerce de la collectivité !
