Au-dessus de 180 000 €, l’estimation est réalisée par le service des Domaines et on ne déroge pas à cette estimation. En dessous de 180 000 €, c’est l’Observatoire foncier de l’EPF qui réalise l’estimation. Si la collectivité souhaite acquérir à un montant plus élevé que l’estimation de l’Observatoire, elle devra acquérir le bien elle-même. (cf. article 18 des Statuts de l’EPF).