Un projet de recyclage foncier en plein cœur de Clermont-Ferrand !
Le recyclage foncier est aujourd’hui un en enjeu majeur pour les collectivités. L’EPF Auvergne est engagé depuis de nombreuses années aux côtés de la ville de Clermont-Ferrand pour la maîtrise du foncier nécessaire au projet de mutation du secteur Saint-Jacques.
L’acquisition
En juillet 2019, la ville de Clermont-Ferrand a demandé à l’EPF Auvergne d’acquérir par voie de préemption une parcelle sur le site emblématique de La Rotonde. Elle comprend alors des biens bâtis à usage d’habitation et de commerce d’une superficie de 968 m².
Aujourd’hui, cette parcelle est intégrée à l’opération d’aménagement de la ZAC Saint-Jacques, portée par Clermont Auvergne Métropole. Ce quartier a ainsi vocation à devenir un quartier mixte, reconnu pour sa qualité d’habiter, intégré au centre-ville et valorisé par son parc métropolitain.
Les travaux de proto-aménagement
La ville a de nouveau sollicité l’Etablissement pour la réalisation des travaux de proto-aménagement. Et ceux-ci ont débuté par des phases de curage et désamiantage avant la déconstruction en décembre 2024.
La complexité de ce chantier résidait dans le fait qu’il comprenait six bâtiments à déconstruire dont trois à proximité immédiate d’une voie ferrée et d’une halte ferroviaire, certains se dressant à quelques mètres seulement des rails. Un dossier de conception spécifique a été établi avec la SNCF afin de minimiser l’impact du chantier sur la circulation piétonne et ferroviaire et de garantir la sécurité des infrastructures, les travaux ont été réalisés de nuit. Une première pour l’Établissement !
Un chantier pour favoriser le retour à l’emploi
L’EPF Auvergne s’est associé à l’entreprise Demcy pour faire de l’insertion sociale par l’emploi sur ce chantier lors de la phase du curage. Au total ce sont 400 heures qui ont été réalisées par 2 salariés en insertion.
Un chantier vertueux !
Depuis plusieurs années, l’EPF Auvergne mène une vraie politique de développement des filières de recyclage et de réemploi dans le cadre de ses chantiers de déconstruction et de promotion de l’économie circulaire.
Le recyclage des déchets
🌱 5,2 T de Déchets Industriels Banals (DIB) : plastiques, plâtre, cartons, isolants…. Ils ont été envoyés vers une plateforme à 9 kms du chantier. Et ont ainsi été retriés puis transportés vers des centres de valorisation de matières.
🌱 Près de 80 T de bois envoyés vers une plateforme à 9 kms du chantier. Ils ont ensuite été triés puis transportés vers des centres de valorisation matières pour créer des composts.
🌱 1 T de déchets verts envoyés vers une plateforme à 25 kms du chantier. Puis ils ont été triés et broyés pour créer des composts de matière végétale.
🌱 10 T de métaux envoyés vers une plateforme à 9 kms du chantier.
🌱 1 000 T de matériaux inertes béton envoyés vers un centre de valorisation matière à 18 kms.
Le réemploi des matériaux
Un diagnostic spécifique a été réalisé avant le début des travaux. Il a ainsi permis de quantifier et qualifier de façon exhaustive la quantité de matériaux/déchets produits et ainsi s’assurer de leur valorisation et de leur traçabilité.
Au total, ce sont plus de 20 tonnes de matériaux, représentant pas moins de 20 types de matériaux réemployables identifiés : fenêtres, radiateurs, équipements sanitaires, parquet, éléments en pierre de Volvic… qui ont été récupérés notamment par l’association Mains Ouvertes et la MatériauTech Dôme Réemploi.
Créée en 2023, la MatériauTech Dôme Réemploi est une plateforme dédiée l’économie circulaire. Elle a pour objectif de sensibiliser les acteurs du bâtiment à l’intégration d’une démarche de réemploi sur les chantiers de déconstructions en Auvergne. Les déchets deviennent ainsi des ressources pour d’autres projets, permettant ainsi de minimiser les coûts tout en réduisant l’impact carbone. L’EPF Auvergne, participe activement à son développement avec la dépose soigneuse de matériaux réemployables issus de ses chantiers.
