Autres projets de territoire

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Autres projets de territoire2020-11-15T16:55:22+01:00

Anticiper les projets sur le long terme

Le champ d’action de l’EPF Auvergne évolue et s’adapte à des enjeux particuliers ou nouveaux des EPCI et des collectivités.

Pour mieux servir sa mission et les projets des collectivités et EPCI, l’EPF Auvergne permet d’analyser et d’anticiper des stratégies foncières pour maîtriser le foncier en vue de projets de long terme.

Notamment le service observation et stratégie foncière de L’EPF Auvergne apporte les solutions pertinentes pour réduire les risques de ces projets.

Réserves foncières stratégiques

Les réserves foncières permettent d’acheter des terrains et des bâtis dont l’affectation définitive n’est pas encore complétement arrêtée au moment de l’acquisition afin d’anticiper la maitrise foncière publique bien en amont du projet envisagé.

Il évite de se heurter à la rétention des sols ou de devoir payer le prix de la spéculation foncière et immobilière.

Dans une logique d’anticipation des politiques foncières, l’EPF Auvergne accompagne les acquisitions de ses membres destinées à des réserves foncières (défini aux articles L. 221-1 et suivants du code de l’urbanisme).

Cette stratégie doit être impérativement anticipée pour être bien maîtrisée.

L’EPF Auvergne offre à ses membres de multiples solutions qui évitent ses risques de mise en place.
Elles intègrent notamment les directives du code de l’urbanisme qui obligent à agir dans le cadre d’un projet de territoire à urbaniser défini.

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projets en 2014-2018

NOS OBJECTIFS ET ENJEUX

  • Anticiper les stratégies foncières,
  • Maîtriser le foncier en vue d’un projet de long terme,
  • Adapter nos services aux besoins du territoire,
  • Favoriser la maîtrise foncière publique sur les terrains stratégiques pour la collectivité,
  • Anticiper des opérations de long terme en saisissant des opportunités foncières.
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Millions d’euros prévus sur 2019-2023

« C’est un service important pour des communes comme la nôtre qui n’ont pas la capacité d’avoir des services dédiés. »

Michel Destannes,
Maire de Massiac (15) de 2008 à 2020

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